1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港南区
50.7万円/㎡
前年比+26.3%
サンヴェール上大岡
神奈川県横浜市港南区東永谷三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩20分
1995年築 / 9階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,982万円
47.8万円/㎡
1,784
2,583
3,382
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,982万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,382万円
41.4万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
サンヴェール上大岡
2,590万円（41.5万円/㎡）/ 6階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,590万円 | 41.5万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,880万円 | 29.6万円 | 6階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,960万円 | 31.4万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンヴェール上大岡 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上大岡駅20分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/03 | 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅30分 | 2,600万円 | 38.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 170戸 | RC |
| 2024/09/28 | サンヴェール日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅5分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/23 | レックス横浜上大岡 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅33分 | 2,990万円 | 38.9万円 | 76.93㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラザクレスト横浜上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/27 | アーバンクレスト横浜上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティクレスト横浜上永谷弐番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅13分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティクレスト横浜上永谷壱番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/30 | シティクレスト横浜上永谷2番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅13分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2024/11/08 | シティクレスト横浜上永谷1番街 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅13分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港南区では26.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して18.1%割安です。
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分京急本線 / 上大岡駅 徒歩 13分
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