サンヴェール上大岡

  • 神奈川県横浜市港南区東永谷三丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 9階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,598万円
40.9万円/㎡
相場
2,709万円
42.6万円/㎡
1,501
2,306
3,111
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜3,111万円
36.3万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
サンヴェール上大岡
2,598万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 63.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,598万円40.9万円3階 63.51㎡ 3LDK南
2025/10/172,490万円39.9万円6階 62.35㎡ 3LDK南東
2025/10/171,680万円26.5万円6階 63.51㎡ 3LDK南
2025/07/141,640万円25.8万円3階 63.51㎡ 3LDK南東
2025/07/072,590万円41.5万円6階 62.35㎡ 3LDK南東
2025/01/201,880万円29.6万円6階 63.51㎡ 3LDK南東
2024/06/201,960万円31.4万円6階 62.35㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
サンヴェール上大岡
横浜市港南区東永谷三丁目
上大岡駅20分 2,598万円40.9万円63.51㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年131戸RC
2025/08/22東戸塚アーバンコンフオート壱番館
横浜市港南区芹が谷二丁目
東戸塚駅28分 2,980万円38.7万円77.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年106戸RC
2025/09/20サンヴェール日限山
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅5分 3,480万円46.2万円75.31㎡3LDK7階 / 9階建 南西1998年170戸RC
2025/10/17レックス横浜上大岡
横浜市港南区東芹が谷
上大岡駅33分 3,480万円46.3万円75.13㎡2LDK8階 / 8階建 西1998年99戸RC
2023/12/13ロワレール日限山
横浜市港南区日限山二丁目
下永谷駅10分 3,090万円51.1万円60.52㎡2LDK3階 / 10階建 南東1995年116戸RC
2025/12/07プラザクレスト横浜上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅12分 2,480万円38.0万円65.2㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年144戸RC
2025/11/30アーバンクレスト横浜上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅12分 2,980万円41.6万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年98戸RC
2025/10/17シティクレスト横浜上永谷弐番街
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅13分 3,199万円45.1万円70.9㎡3LDK3階 / 7階建 南東1993年138戸RC
2025/02/17シティクレスト横浜上永谷壱番街
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅12分 2,690万円37.9万円70.97㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年135戸RC
2025/10/17シティクレスト横浜上永谷2番街
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅13分 3,199万円45.1万円70.9㎡3LDK3階 / 7階建 南東1993年138戸SRC
2024/10/24シティクレスト横浜上永谷1番街
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅13分 2,780万円39.2万円70.93㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港南区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港南区
38.6万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名サンヴェール上大岡
所在地神奈川県横浜市港南区東永谷三丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩20分
築年月1995年
階数9階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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